Личен ангажимент. Практика от 2004 г.
Вашият брокер
в София.
Продажба, покупка и управление на имоти с лично участие, познаване на пазара и внимание към важните решения.
Продажба • Покупка • Управление • Консултации
Благовест Балдев
Управител на Агенция София Имоти
Практика от 2004 г.
Фокус върху София
Личен контакт и опитен екип
Експертна подкрепа
за вашия имот.
Изберете услугата според решението, което ви предстои. Още в началото уточняваме целта, обхвата и условията на работата.
Продажба на имот
Ясна стратегия, представяне и преговори.
↗
Покупка на имот
Подбор, огледи и подкрепа при избора.
↗
Управление на имоти
Организация и грижа за вашия имот.
↗
Инвестиционни консултации
Анализ на възможностите и рисковете.
↗
Проблемни имоти
Оценка на казуса и възможните решения.
↗
Имотна медиация
Диалог за намиране на общо решение.
↗
София. Познат пазар, конкретни решения.
Познаването на София
започва с опита.
Два имота в един квартал могат да имат различни купувачи, потенциал и ограничения. Микролокацията, сградата, етажът, разпределението, състоянието и документите имат значение.
Разглеждам конкретния имот и обсъждам с вас аргументите, които стоят зад цената, избора и следващите действия.
Повече за моя подход ↗
Благовест Балдев
Управител на Агенция София Имоти
Брокерът зад решенията
Личен ангажимент.
Опитен екип.
Аз съм Благовест Балдев и работя с недвижими имоти от 2004 г. За мен добрата брокерска услуга започва с разбиране на вашата ситуация и продължава с ясни действия, аргументи и последователност.
Обсъждате с мен целта, стратегията и важните решения. В организацията, комуникацията и част от огледите съдействат опитни колеги.
Запознайте се с мен ↗Ясен процес от самото начало
От първия разговор
до ясни следващи действия.
01
Обсъждаме ситуацията
Какъв е имотът, какво искате да постигнете и какви срокове имате.
02
Уточняваме стратегия и условия
Определяме обхвата, отговорностите, възнаграждението и начина на комуникация.
03
Организираме изпълнението
Подготовка, представяне, огледи и координация според избраната услуга.
04
Решавате с ясна информация
Получавате обратна връзка, варианти и подкрепа при следващите стъпки.
Доброто представяне
показва същественото.
Ясни фотографии, точно описание и подходящи канали. Според договорения обхват организираме снимки, видео и реклама, следим запитванията и използваме обратната връзка.
Подходът при продажба ↗
Действителни примери за представяне от канала imoty. Не означават текуща наличност или извършена сделка.
Поглед отвъд обявата
Когато въпросът
не се изчерпва с обява.
Наследствен имот, различни позиции на съсобствениците или инвестиция с много неизвестни изискват предварително изясняване. Можем да започнем с отделна консултация и да определим кои действия са полезни и какви специалисти са необходими.
Проблемни имоти ↗ Инвестиционни консултации ↗ Имотна медиация ↗
Илюстративна композиция за услугата.
Практични насоки
Подгответе следващото
си решение.
Какво да съберете преди продажба, как да сравните възможности и кога да започнете с консултация. Полезни отправни точки за вашия имотен въпрос.
Към полезните насоки ↗Преди първия разговор
Няколко важни
уточнения.
Работите ли лично с клиентите? ＋
Да. Обсъждате с мен целите, стратегията и важните решения. Опитни колеги съдействат в организацията и част от огледите според конкретната работа.
Само луксозни имоти ли обслужвате? ＋
Не. Премиум подходът се отнася до качеството на услугата. Работата се съобразява с конкретния имот, вашата цел и договорения обхват.
В кои части на София работите? ＋
Фокусът ми е върху София. Подходът се определя от конкретния квартал, микролокация, сграда и тип имот. За имоти извън града възможността за съдействие се обсъжда отделно.
Мога ли да поръчам само консултация? ＋
Да. Самостоятелната консултация е отделна услуга и не означава автоматично възлагане на посредничество. Уточняваме темата, формата и условията предварително.
Как се определя възнаграждението? ＋
То зависи от вида и обхвата на услугата. Преди възлагането уточняваме възнаграждението, начина на плащане и евентуалните допълнителни разходи.
Какво да подготвя за първия разговор? ＋
Кратко описание на имота или търсенето, локация, цел и ориентировъчен срок. Не е необходимо да изпращате чувствителни документи през формата на сайта.
Всяко добро решение започва с разговор
Нека обсъдим
вашия имот в София.
Кажете ми какво планирате. Ще уточним подходящата услуга, обхвата и следващите действия.